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五股是建商的小聯盟戰場 參賽的卻都是大牌球員
五股洲子洋地區具備水岸宅以及交通便利的特性吸引了寶佳、茂德、麗寶等一線建商前往插旗。（攝影 / 黃威彬）
上半年，五股地區實價登錄的房屋交易筆數就接近300筆，買賣相當熱絡，其中總價在1000萬以內的成交記錄就有105筆左右，全部都附有停車位。五股一帶，尤其是洲子洋重劃區的房市，成交件數持續成長。
五股洲子洋重劃區因具備台64線、台65線快速道路以及國道1號等交通建設，先天條件佳，在六、七年前重劃區建置差不多後，又具有水岸宅腹地的景觀優勢，讓洲子洋的發展潛力被建商看上，開始悄悄布局買地。
新北市蛋白區過去幾年來的熱銷地段林口、淡水、三峽為A級戰區，腹地廣大，如同美國職棒的「大聯盟」一樣，全台灣一線的上市櫃建商都前往插旗，那麼占地52公頃的五股洲子洋可以視為「小聯盟」戰場，只是前來插旗的建商，卻都是「大聯盟」等級的開發主。
寶佳實力雄厚，茂德布局積極
茂德、寶佳、麗寶、森聯、全坤等建設集團都是大地主，這幾個大建商在洲子洋的推案總戶數合計已經超過3300戶。其次還有技佳、九揚、家年、常鑫、順揚、光盛、勝華、勤樸開發、知森堂、豐和邦、國鉅（景程建設）等十六、七家建商進駐。
茂德建設在洲子洋獵地積極，至少有SKY 1、世界馥、蘇黎市、伯爵花園等六大建案，總戶數超過1300戶。（攝影 / 鄭國強）
其中實力最雄厚的就屬寶佳與茂德兩強，二者恰好都是2016年全台推案量的冠軍和亞軍，其中，寶佳建設更是自2009年到2016年連續8年奪下全台推案冠軍，已經被媒體以「獨孤求敗」來形容，2017年寶佳機構稍微「客氣一點」，把寶座留給遠雄建設，以359億元推案量屈居亞軍，茂德則暫時排名第7名。
寶佳在洲子洋推案甚早，2012年底就推出了合新NEW STAR、幸福之星等，屬於較中大坪數、高總價物件，後來還有中小坪數的合新合心、景綻等，在洲子洋地區總案量至少有681戶。
茂德建設則堪稱五股洲子洋最大地主，根據《蘋果日報》在2013年的整理調查，至少買下10筆建地，分別以茂德、中德建設持有，過去幾年一共推出了SKY 1、世界馥、蘇黎市、伯爵花園 (W未來)、璀璨之都、未來馥等6個推案，最小從16坪、最大到45坪的住宅都有，這幾個建案累計至今總戶數達1330戶，已是洲子洋最大推案建商。
麗寶捐地蓋廟，成候選人必經路線
時常打進全國前10強推案建商的麗寶機構也不缺席，在洲子洋搶下三塊土地，其中，董事長吳寶田還很傳奇性的將其中一塊500坪的土地改建「賀聖宮」以謝神，號稱放棄7億元的建案開發價值。
目前麗寶機構以新五路3段上的「御璽」為主，該案為三房、四房的產品，每坪35萬元起，四棟共有83戶；另外去年10月則由關係企業推出「星光道」，市場反應不錯，今年可能要推「星光道2」了。
再來就是森聯機構連續推出的「上」字號建案上河園、上河美、上河苑三大案，主打中小坪數，三個案子總戶數合計已達717戶，足以被稱為洲子洋四哥。而全坤建設也推出全坤尊峰系列，共有微風館、世紀館及公園館三大產品，多為中小坪數產品設計，總推案戶數已達496戶。
今年最大的政治事件是六都市長選舉，新北市民進黨籍候選人蘇貞昌、國民黨籍候選人侯友宜都支持擴大開發台北港，此舉也將帶動五股地區的繁榮，讓洲子洋的發展潛力再被看見，含金量水漲船高。
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